Генеральный план застройки участка ГЗПУ | Благоустройство территорий. - Строительная компания 22 GRP

Дилерам
Дилерам
Перейти к контенту












БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ
______________________






________________________________________

Любая постройка начинается с проектирования и привязки объекта на участок - проектирование и зонирование, это то, что необходимо выполнить преред постройкой абсолютно любого зданиия.

Перед проведением любых работ по строительству или благоустройству территории необходимо составить план выполнения работ. На стандартных шести сотках можно разместить несколько грядок, лужайку и домик общей площадью максимум 60 м2 из окна которого можно будет дотянуться до забора соседнего участка, но при грамотном зонировании участка даже небольшой кусочек земли сможет стать прекрасным садом, миниатюрность пробретет шик и обустроит отдых любой семьи максимально эффективно.

  • Генеральный план работ – схема, содержащая в себе четкие графики каждого этапа выполнения работ.
  • Генеральный план земельного участка (ГПЗУ участка) – имеет две главные задачи.

Задача ГЗПУ №1.
  • генеральный план земельного участка требуется для того, чтобы собственник участка мог возвести на принадлежащей ему территории капитальные строения, сделать подвод необходимых инженерных коммуникаций и согласовать сооружения в органах местного самоуправления. Архитектурный надзор органов самоуправления следит за: исполнением генерального плана заселения земельных участков и технически правильным выполнением подведения всех коммуникационных сетей, поскольку последние не должны представлять опасность для людей.

При строительстве капитальных сооружений обязательно согласование плана застройки территории с надлежащими органами самоуправления.

Генеральный план застройки участка:
______________________________
Задача ГЗПУ №2.
  • Детально разработанный генплан участка позволяет предварительно точно распределить на территории участка все строения: жилой дом; хозяйственные постройки; зоны - игровые и отдыха.

При разработке генплана строго учитываем все допустимые противопожарные и санитарные инструкции по отношению к другим находящимся объектам строительства на вашем участке и прилегающих землевладений.

Составляющие генплана земельного участка:
  • генплан участка, разработанный под застройку земельной территории - представляет собой чертеж и включает целый комплект документов;
  • cитуационный план – схематичное отображение месторасположения конкретного участка земли в составе зоны заселенияж
  • генплан (главный чертеж) – схематичное изображение участка с обозначение планируемых стройобъектов, зеленных насаждений, пешеходных дорожек, подъездных путей к участку;
  • опорный план – схематичное отображение действующих на участке построек, коммуникаций и имеющихся деревьев;
  • сводный чертеж инженерных сетей – их прокладка на территории участка с обозначением точек ввода сетей в стройобъект.

Несколько советов для предварительного планирования благоустройства территории:
ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА


Благоустройство территории - ландшафтный дизайн.
ЗОНИРОВАНИЕ
_______________________________________________________________

Не забывайте - зонирование участка и навесные растения создут уют даже на крохотном уголке возле вашего дома.
Благоустройство территории - ландшафтный дизайн.
КОНСТРУКЦИИ
_______________________________________________________________

Свяжите несколько предметов между собой в единое целое и тогда даже самые простые вещи заиграют по новому.
Благоустройство территории - ландшафтный дизайн.
УРОВНИ
_______________________________________________________________

Четкое отделение зоны отдыха низким уровнем создает ощущение комфортной и расслабляющей обстановки.
7 ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА
______________________________

  • Павило № 1 - правило трех.
Составляя внешний вид благоустройства территории, не забывайте, что если элементов в ней больше трёх, вид становится перегруженным и плохо воспринимается зрителем. Правило трех относится не только к ландшафтному дизайну, но и к использованию различных текстур в интерьерной отделке.

  • Правило № 2 - избегайте кратчайших расстояний.
Как известно, перпендикуляр — это кратчайшее расстояние между двумя объектами. При благоустройстве избегайте короткого пути: делайте извилистые дорожки, размещайте различные садовые объекты по диагонали. Пусть посетитель вашего сада долго идёт от дома к беседке: его мозг «додумает», что если долго шёл, значит, сад большой.

  • Правило № 3 - используйте контейнерное садоводство.
В рамках предыдущего пункта об использовании любой свободной площади широко применяйте в дизайне своего сада контейнеры, цветочные ящики, кашпо, горшки. Контейнерные растения можно размещать в любых доступных местах: установить на террасе, на перилах или подоконниках, на ступеньках, на специальных полочках, устроенных прямо на стене дома или заборе. Даже огородные растения можно выращивать в контейнерах.

  • Правило № 4 - используйте вертикальное озеленение.
Кашпо с ампельными растениями не только даст дополнительное место для размещения растений, но и добавит саду многоплановости. Подвесные горшки - способ добавить места и вертикальных акцентов в дизайн сада. Вертикальное озеление в комбинации с подвесным очень эффективно использовать для создания зон отдыха практически в любом месте.

  • Правило № 5 - используйте могослойные композиции.
Вы обращали внимание, как художник на совершенно плоском холсте может создать видимость перспективы и объёма? Точно так же можно сделать и в дизайне участка, тем более, в отличие от холста, сад уже сам по себе — трёхмерный объект. Нужно только подчеркнуть и углубить эту трёхмерность. А приём здесь используется такой же, как и в живописи: построение композиции в трёх планах.

  • Правило № 6 - используйте акценты (не забывая про правило трех).
Монотонность убивает зрительский интерес, делая осматриваемое скучным. Поэтому уместно расставляем акценты: с помощью высокого вертикального растения, яркого цветка, объекта малых архитектурных форм. Сочетание разных фактур и красок — ещё один инструмент борьбы с монотонностью, но не забывайте про правило 3-х, например, один из самых простых примеров - сочетание трёх фактур: кирпича, гравия и зелёной травы.

  • Правило благоустройства № 7 - при благоустройстве террииторий несколько композиций обязательно должны составлять единое целое, например, многоуровневость или перетекающие конструкции всегда смотрятся эффектно и завораживающе.

Самое главное правило при благоустройстве территории - это предварительно перенести ваши пожелания для начала на бумагу, а затем в электронный вид, ведь настоящая красота создается профессионалами своего дела.
Визуализация плана благоустройства участка.
ИНТЕРЕСНО:
Какой выбрать участок?
КАКОЙ ВЫБРАТЬ УЧАСТОК
_________________________________________________

Каркасное домостроение.
КАРКАСНЫЕ ДОМА
______________________________________

Каркасное домостроение: каркасный дом цена постройки.
Геология участка.
ГЕОЛОГИЯ УЧАСТКА
_________________________________________________

Анализ грунта перед установкой фундаментов - геология участка.
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
ВТОРНИК / САНКТ - ПЕТЕРБУРГ
СЕМИНАР ПО ДОМОСТРОЕНИЮ
АВГУСТ 30, 2018 / САНКТ - ПЕТЕРБУРГ
ПРОЕКТ «СОЛНЕЧНЫЙ»
НОЯБРЬ 01, 2018 / КАРЕЛИЯ
"ПРИНИМАЕМ ЗАКАЗЫ НА РУБКУ"
МЕНЮ
Cookie Policy | Copyright © 2010 - 2019 22 GRP
Не является публичной офертой, Ст. 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Назад к содержимому