Зимняя стройка | Строительство дома зимой. - Загородное домостроение | Строительная компания 22 GRP

Дилерам
Дилерам
Перейти к контенту









СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

___________________________________


ЗИМОЙ











Немного о строительстве дома в зимнее время, его плюсы и минусы, а главное - дороже или дешевле цена постройки дома в зимнее время года?

Поделимся своим опытом строительства домов в зимнее время года с того, что в зимний период стоимость пиломатериалов и строительства дома не снижается, а наоборот - возрастает. И вот по каким причинам.

Три главных вопроса о нашем строительстве дома по каркасной технологии зимой:
_______________________________________
ЗИМНИЙ ФУНДАМЕНТ


Для постройки загородного дома смонтировать фундамент легкого типа в зимнее время года - можно без дополнительных затрат. Если конструкцией предусмотрен монолитный фундамент повышенной прочности, о его возведении лучше задуматься летом или ранней осенью. На сегодняшний день для монтажа бетонного фундамента зимой есть три варианта:
  1. теплые погодные условия;
  2. использование морозостойких добавок;
  3. монтаж готового варианта фундамента.

Время отвердевания монолитного фундамента в зимее время зависит не только от температуры воздуха, но и от марки бетона. При монтаже монолитного фундамента зимой, в случае, если бетон набрал критическаую прочность до заморозков, то при замерзании, после оттаивания отвердевание продолжится. Но если промерзает бетон, не набравший критическую прочность, вода кристаллизуется, и в бетоне появятся полости и трещины, снижающие его прочность.
  • Монтаж железобетонного монолитного фундамента зимой существенно дороже - потребуются морозостойкие добавки и теплоизоляция фундамента, сооружение временного укрытия, подогреваемого тепловыми пушками. Работы по обустройству монолитного фундамента можно проводить до отметки понижения t в – 25 градусов, но только при применении определенных мероприятий и марок цемента, добавлением морозостойких присадок в бетон.

Для монтжа монолитного бетонного фундамента в зимнее время применяют противоморозные добавки. По своему действию противоморозные добавки делятся на три группы:
  1. Антифризы (поташ, нитрит натрия, хлориды кальция и натрия). Снижают температуру застывания воды, а время отвердевания бетона немного уменьшают.
  2. Ускорители отвердевания (поташ, смеси хлорида кальция с карбамидом или нитритом кальция). Суть их работы в увеличении скорости растворения силикатных компонентов цемента, в результате чего образуются соли, снижающие точку замерзания раствора.
  3. Сульфаты. Эти соли выделяют тепло, благодаря чему ускоряют протекающие в растворе реакции.


Монтаж фундамента для строительства дома по каркасной технологии в зимнее время года используют два вида готовых к монтажу фундаментоа: железные свайно-винтовые и железобетонные забивные свайные фундаменты.
  1. При монтажа железного свайно-винтового фундамента зимой - потребуется бетонная смесь и специальные морозостойкие присадки, для заполнения полой трубы железной сваи бетоном. Учитывая то, что с бетоном лучше работать до определенных низких температурах в зимнее время предпочтительнее монтаж готовых изделий - железобетонных забивных свай.
  2. Для строительства дома по каркасной технологии в зимнее время не зависимо от температуры воздуха мы устанавливаем готовый вариант фундамента - железобетонные забивные свайные фундаменты. ЖБС фундамент является хорошей альтернативой монолитной плите и железному свайно-винтовому фундаменту.
  3. Свайные фундаменты монтируются ниже глубины промерзания почвы, что позволяет начинать строительство дома в зимнее время года.

МОНТАЖ ДОМА ЗИМОЙ

ГРУНТ ЗИМОЙ
_________________________________________________

Свайный железобетонный забивной фундамент в зимнее время монтируется в грунт ниже точки промерзания. Предварительный анализ грунта подскажет уровень заглубления забивных железобетонных фундаментов зимой.
ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ
_________________________________________________

При строительстве дома зимой обильные снегопады могут сделать невозможным доставку строительных материалов на площадку. Для строительства дома в зимнее время необходимо привлечение гусеничной техники.
СВАЕБОЙНЫЕ УСТАНОВКИ
_________________________________________________

Для монтажа забивного железобетонного фундамента зимой используются гусеничные сваебойные установки - коперы. Только полноприводная или гусеничная техника может выполнять задачи по строительству дома зимой.
ЖЕЛЕЗНЫЕ СВАИ
_________________________________________________

При монтаже железного винтового свайного фундамента зимой - потребуются специальные морозостойкие присадки для заполнения труб железных сваи бетонной смесью в мороз.
МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ
_________________________________________________

Монолитный фундамент повышенной прочности зимой лучше не монтировать, но, при определенных условиях монтаж монолитного фундамента проводится до отметки - 25С.
ЖБС ФУНДАМЕНТ
_________________________________________________

Строительство дома зимой на ЖБС фундаменте - железобетонные сваи на сегодняшний день являются самым популярным видом фундамента, который позволяет строить дома зимой.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ЗИМОЙ


Cтроительство дома по каркасной технологии зимой.

Для строительства дома зимой необходимо организовать площадку. Постелить на грунт помосты с гидроизоляцией по верху, иначе снег растает, и все материалы будут запачканы. Для складирования пиломатериала зимой на грунт подойдет георешетка, которая укладывается на парковках, после завершения работ ее легко использовать по назначению. Строительство дома зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом, материалы сохранят все свои качества и их придется только лишь укрыть от снега.

При строительстве дома по каркасной технологии зимой огнебиозащита деревянных конструкции обязательна. Отсутствие защиты на древесины может привести к образованию грибков в несущих и ограждающих конструкций дома.

Грибки могут размножаться не только на древесине, но и: на пластике и бетоне.
  1. Конденсат в доме может появляться в результате испарения влаги из бетонных фундаментов - это явление особенно актуально, если основание монолитного фундамента впитало влагу, то, например, половая доска просохнет достаточно быстро, а бетонный фундамент выводить влагу будет ещё долго.
  2. Причиной появления конденсата, а следствие и плесени могут стать пластиковые окна. Плесень на откосах окон появляется после установки стеклопакетов, если перед установкой стеклопакета или окна, проём из древесины не был обработан антисептическими средствами. Если грибок уже есть, гидроизоляция материала не приведёт к его уничтожению - и грибок, и пораженный грибком материалы должны быть ликвидированы до нанесения гидроизоляционного покрытия: дальнейшее плесневение и пигментация приведут к изменениям свойств материалов, снижением их прочности.
  3. Даже при зимнем строительстве дома по каркасной технологии мы всегда проводим огнебиозащиту всех деревянных конструкций.


- Минусы строительства дома по каркасной технологии зимой.
  1. Метели, особенно, затяжные, увеливают срок строительства дома зимой.
  2. Слишком сильные морозы не позволят физически работать на объекте.
  3. Необходимо предусмотреть наличие вспомогательной полноприводной техники.

При постройке дома в зимнее время года при минусовых температурах наружные лакокрасочные работы придется перенести на теплое время года. Краски на силиконовой основе позволяют выполнять фасадные работы в зимнее время при температуре ниже -10°, однако покрытие фасада грунтовкой зимой производится при температуре не более -10°C. При более низких температурах грунтовка теряет свои свойства.
+ Плюсы строительства дома по каркасной технологии в зимнее время года:
  1. При зимнем монтаже дома по каркасной технологии получаются дома с самыми высокими эксплуатационными характеристиками.
  2. Зимой, в морозном воздухе гораздо меньше грибковых образований и спор, что положительно скажется на сроке эксплуатации ограждающих конструкций.
  3. При строительстве дома зимой меньшая интенсивность УФ-излучения разрушаещего защитные мембраны при монтаже.

При сборке дома по каркасной технологии с помощью высоколехнологичных материалов можно не бояться повышения влажности воздуха, что особенно актуально в дождливом климате. Защита утеплителя в свою очередь производится с помощью гидра-ветрозащитных мембран. Гидра-ветрозащитные мембраны - предназначены для защиты утеплителя и элементов конструкций здания от конденсата, ветра и атмосферных осадков, попавших под внешнее покрытие (кровлю / наружную обшивку).

При монтаже дома по каркасной технологии защитные мембраны, некоторое время, находятся без защиты от воздействия УФ-излучения, что особенно актуально летом - мембраны разрушатся под воздействием УФ-излучения. Для сохранения расчётного прогнозируемого срока службы мембран рекомендуется обеспечить защиту последних от воздействия прямого УФ-излучения, посредством монтажа внешней облицовки (полного комплекта кровельного/фасадного покрытия), а также защиту от воздействия рассеянного или отражённого УФ-излучения (например, через окна мансардного этажа), посредством монтажа внутренней отделки.
  • Чем дольше гидра-ветрозащитная мембрана облучается солнечными лучами при монтаже (прямыми, рассеянными или отражёнными), тем заметнее снижаются её характеристики и, соответственно, срок её службы. УФ-стабилизаторы, входящие в состав гидра-ветрозащитных мембран, замедляют процесс снижения характеристик под действием УФ-излучения, но не останавливают его полностью.
  • На сокращение свойств защитных мембран влияет интенсивность УФ-излучения, которая зависит от времени года. Максимальных значений УФ-излучение достигает с мая по август.
  • При строительстве дома по каркасной технологии в зимнее время года, когда интенсивность УФ-излучения не такая высокая, как летом - мы получаем дом немногим с более высокими эксплуатационными характеристиками ограждающих конструкций, чем при строительстве в летнее время.

При постройке дома зимой, кровельные работы можно вести даже при не очень интенсивном снегопаде, а вот ведение кровельных работ невозможно вести практически при любом дожде. Кроме того, при снегопаде любой интенсивности не бывает протечек, что очень важно для ведения работ по реконструкции или ремонту кровли.  Дождливая погода в летнее время иногда значительно осложняет жизнь кровельщикам, а зимой единственной преградой для монтажа кровли может быть только очень низкая температура окружающей среды.

Возникает вопрос: - «Лучше строить дом только зимой?»
ОТДЕЛКА ДОМА ЗИМОЙ

ПОКРАСКА ДОМА ЗИМОЙ
_________________________________________________

Для покраски дома в зимнее время производители силиконовых красок выпускают растворы, которые работают при отрицательных температурах, но в сильный минус покраску всё-же лучше отложить.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
_________________________________________________

Внутреннюю отделку дома зимой проводят, когда построен так называемый «теплый контур здания», который позволяет поддерживать комфортную плюсовую температуру внутри дома.
ЗИМНЯЯ ПОСТРОЙКА ДОМА
_________________________________________________

При строительстве дома в зимнее время качество постоенного объекта во многих случаях увеличивается. Это свойство относится к домам построенным зимой из древесины.
ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМА ЗИМОЙ

Три не совсем верных мнения о строительстве дома по каркасной технологии зимой.

1. Строительство дома в зимние месяцы дольше по времени, чем в другие времена года.
При строительстве дома зимой короткий световой день компенсируется минимальным уровнем выпадения осадков (летом их 730 мм, зимой около 200 мм), а дополнительное освещение строительной площадки в зимнее, темное время суток не такое затратное: 4 галогенных лампочки мощностью в 120 Вт (такого количества освещения достаточно для выполнения работ бригадой из 4-х человек) не могут увеличить общий бюджет стройки. А вот дожди поздней осенью остановят монтаж каркаса здания в случае, если дом ещё не заведен под крышу.

2. Монтаж фундамента в зимнее время дешевле, чем в летнее.
Для строительства дома в зимнее время года популярен ЖБС фундамент (железобетонный забивной свайный фундамент) именно по этой причине - загруженности строительной компании в зимний период на такой вид фундамента цена зимой будет выше, чем летом.

3. Зимой цена материалов для постройки дома ниже, чем в другое время года.
Материалы в зимнее время не будут стоить дешевле - то, что залежалось на складе в большинстве случаев оказалось не востребованным по более везким причинам, а крытые магистральные фуры, которые производят доставку пиломатериалов камерной сушки не имеют зимней резины, что затрудняет доставку сухих строительных материалов на площадку.
  • За зимнее качество строительства дома по каркасной технологии придется скорее всего доплатить учитывая хотя-бы трудности логистики.
______________________________

Строительство дома по каркасной технологии в зимнее время года.
______________________________

При зимнем строительстве дома из древесины мы получаем главное - так называемую консервацию на время зимнего строительства. Консервацию всех конструкций до того периода, пока не будет построен дом.
  • Именно по этой причине - лучшего сохранения древесины в зимнее время года и ведется заговка леса в данное время года, зимой.
  • И именно по той-же самой причине - сохранения качества, в каждом доме стоят холодильники.

Поэтому, строя загородный дом зимой - планируйте трудную, но зато высокого качества зимнюю стройку.

Счастливого зимнего новоселья! Андрей (строительный эксперт).
ИНТЕРЕСНО:

ЖБС ФУНДАМЕНТ
___________________________________________

Геология участка.
ГЕОЛОГИЯ УЧАСТКА
___________________________________________

Определение характеристик грунта - геология участка.
КАРКАСНЫЕ ДОМА
______________________________________

Все - цены на постройку каркасных домов: каркасный дом цена постройки.
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
ВТОРНИК 19.00 / САНКТ - ПЕТЕРБУРГ
СЕМИНАРЫ ПО ДОМОСТРОЕНИЮ
АВГУСТ 30, 2018 / САНКТ - ПЕТЕРБУРГ
ПРОЕКТ «СОЛНЕЧНЫЙ»
ЯНВАРЬ 01, 2020 / КАРЕЛИЯ
ЗИМНЯЯ РУБКА
МЕНЮ
Cookie Policy | Copyright © 2010 - 2020 22 GRP
Не является публичной офертой, Ст. 437 (2) Гражданского кодекса РФ.
Назад к содержимому